Hoeveel u kunt lenen?

Levenhypotheek

Bij de levenhypotheek wordt een aflossingsvrije hypotheeklening gecombineerd met een gemengde levensverzekering. U bouwt met de levensverzekering een vermogen op om de hypothecaire lening aan het eind van de looptijd af te lossen. Hiernaast wordt tevens het overlijdensrisico afgedekt bij overlijden voor de einddatum van de hypotheek. De gemengde levensverzekering keert dus altijd uit; aan het eind van de looptijd of bij eerder overlijden. Indien u de woning samen met uw partner koopt dan kunt u beiden worden verzekerd bij overlijden. De maandelijkse lasten bestaan uit de rente over de hypothecaire lening en premies voor de levensverzekering. De hypotheekrente is volledig aftrekbaar van de belasting, voor een periode van maximaal 30 jaar.

Het spaarrendement van de levenhypotheek is afhankelijk van beleggingen in obligaties en/of staatsleningen, en is er hiernaast een winstdeling in het bedrijfsresultaat van de verzekeraar. Door het lage gegarandeerde rendement, want meestal uitkomt op ongeveer 3%, betaalt u relatief veel premie. Het spaardeel van de premie kan tijdens de looptijd uw hypotheek variëren. Meestal is het rendement op het spaardeel hoger dan bij een spaarhypotheek, maar hiernaast zijn er dan ook geen garanties ten opzichte van het eindbedrag. Hierdoor is niet zeker of u genoeg vermogen opbouwt om de hypotheek aan het eind van de looptijd in zijn totaliteit af te lossen.

Wilt u precies weten hoeveel hypotheek u kunt lenen? Vraag dan nu een offerte aan! De offerte is gratis en vrijblijvend dus u bent na het invullen tot niets verplicht.