Beleggingshypotheek

Beleggingshypotheek

De beleggingshypotheek bestaat uit twee vormen: indirect beleggen via een levensverzekering of rechtstreekse beleggingen op effecten.
Kenmerkend aan beide varianten is dat uw rendement vooraf niet gegarandeerd is.
Er blijft altijd het risico dat de hypotheek aan het eind van de looptijd niet genoeg opbrengt om de hypothecaire lening in zijn totaliteit af te lossen.
Hiertegenover is het ook mogelijk dat het beleggingsresultaat beter uitpakt dan verwacht.

Indirect beleggen via een levensverzekering

Deze vorm van een beleggingshypotheek is in feite een leven hypotheek, waarbij u naast de aflossingsvrije lening een levensverzekering heeft.
Deze verzekering, waarop de bank een pandrecht krijgt, keert uit bij overlijden en bij leven.
Het spaarvermogen in de levensverzekering wordt belegd in effecten. Net zoals het geval is bij een leven hypotheek wordt de uitkering van de verzekering na 30 jaar gebruikt voor het aflossen van de lening.
Tussentijds wordt er niet afgelost en aflossing geschiedt in een keer aan het einde van de looptijd.
Hierdoor wordt de hypotheekrenteaftrek maximaal benut. Het vermogen dat in de verzekering is belegd kan niet worden opgenomen door geldnemer.
Dit vermogen komt pas vrij wanneer de verzekering wordt beƫindigd.

De effecthypotheek

Bij deze hypotheeksoort stort u het geld in een effectendepot.
Hiermee wordt het vermogen opgebouwd en hiermee lost u de hypotheek af.
U bepaalt zelf waarin u het geld van de hypotheek belegt of de bank biedt u een assortiment beleggingsfondsen aan waaruit u kunt kiezen.
Deze hypotheekvorm is aflossingsvrij en daarbij volledig aftrekbaar van de belasting.

Wilt u precies weten hoeveel hypotheek u kunt lenen? Vraag dan nu een offerte aan! De offerte is gratis en vrijblijvend dus u bent na het invullen tot niets verplicht.