Hoeveel u kunt lenen?

Aflossingsvrije hypotheek

Bij een aflossingsvrije hypotheek, ook wel een krediethypotheek genoemd, hoeft er niet maandelijks te worden afgelost op de hypothecaire lening. De aflossing vindt meestal plaats aan het eind van de looptijd of bij verkoop van het onderpand. Doordat u niet aflost op de hypothecaire lening bouwt u geen vermogen op en is er geen financiële zekerheid voor uw naasten, tenzij u een overlijdensrisicoverzekering heeft afgesloten. Het voordeel van een aflossingsvrije hypotheek zijn de lage maandlasten. U betaalt namelijk alleen de hypotheekrente. Deze hypotheekrente is daarbij volledig aftrekbaar van de belasting, voor een periode van maximaal 30 jaar.

Een aflossingsvrije hypotheek betekent dat u een levenslange hypothecaire lening aangaat, tenzij u het onderpand verkoopt. Mocht u dit niet doen, dan blijft de hypotheek bestaan. Hierdoor zal de hypotheek nooit hoger zijn dan een bepaald percentage van de executiewaarde van de woning. Dit is maximaal 100%, maar meestal rond 75%. Het is dan vaak ook noodzakelijk eigen geld te brengen (15 tot 35% van de vrije verkoopwaarde plus bijkomende koopkosten) om een dergelijke hypotheek te kunnen krijgen.

Wilt u precies weten hoeveel hypotheek u kunt lenen? Vraag dan nu een offerte aan! De offerte is gratis en vrijblijvend dus u bent na het invullen tot niets verplicht.